今日快讯！标普确认万科评级BB+ 展望负面 房地产市场持续低迷拖累评级

标普确认万科评级BB+ 展望负面 房地产市场持续低迷拖累评级

北京 - 2024年6月18日 - 国际评级机构标普今日宣布，维持万科企业股份有限公司（万科）的长期发行人信贷评级为“BB+”，但将展望下调至负面。这意味着标普认为万科未来12个月的信贷风险有所上升。

标普表示，下调展望反映了其对中国房地产市场持续低迷的担忧。该机构预计，万科的合同销售额在未来12个月可能会进一步下降，这将导致其盈利能力和现金流承压。此外，标普还关注到万科的非银融资渠道受限，这可能会增加其偿债难度。

尽管下调了展望，但标普仍肯定了万科的积极流动性管理和资产处置计划。该机构预计，万科将继续采取措施改善其财务状况，并降低债务风险。

万科方面表示，公司将继续关注房地产市场变化，审慎经营，努力维护自身信誉。

以下是一些可能影响万科评级的因素:

• 房地产市场走势：如果中国房地产市场继续低迷，万科的合同销售额和盈利能力可能会进一步下降，这将对其信贷评级产生负面影响。
• 融资环境：如果万科的非银融资渠道继续受限，其偿债难度可能会增加，这也会对其信贷评级产生负面影响。
• 资产处置进展：万科的资产处置计划如果进展顺利，可以改善其财务状况和流动性，从而缓解信贷风险。

总体而言，标普对万科的评级反映了中国房地产市场面临的挑战。万科需要密切关注市场变化，并采取有效措施应对风险，才能维持其良好的信贷评级。

微软发布Win11 Canary 26236预览版：优化用户体验，修复多项Bug

北京 - 2024年6月14日，微软面向Windows Insider计划成员发布了Windows 11 Build 26236预览版。新版本更新带来了多项常规改进和修复，旨在提升用户体验，并解决近期部分用户遇到的问题。

开始菜单引入新账号管理器

此次更新在开始菜单中引入了一项新功能——账号管理器。用户可以通过账号管理器轻松切换登录账户，并管理不同的账户设置。这对于经常使用多账户的用户来说十分便利。

修复任务栏显示问题

微软在本次更新中修复了近期部分用户遇到的任务栏无法显示问题。这一问题曾困扰不少用户，导致无法正常使用任务栏功能。

其他改进和修复

除了上述两项主要更新外，Build 26236还带来了以下改进和修复：

• 提升了系统的整体稳定性和性能。
• 修复了一些已知bug。

总而言之，Windows 11 Build 26236预览版是一次值得升级的更新。它为用户带来了更加便捷的操作体验，并修复了部分影响正常使用的Bug。

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• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻主题，并加入了吸睛的关键词“优化用户体验”、“修复多项Bug”。
• 在新闻稿的第一段，简要介绍了微软发布Windows 11 Build 26236预览版的消息，并概述了新版本更新的主要内容。
• 在新闻稿的第二段，详细介绍了开始菜单引入新账号管理器功能的特点和优势。
• 在新闻稿的第三段，介绍了微软修复任务栏显示问题的情况。
• 在新闻稿的第四段，简要列举了Build 26236的其他改进和修复。
• 在新闻稿的结尾，总结了Build 26236预览版的意义和价值，并建议用户进行升级。

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